Levetiden på et nytt tak avhenger av både materiale, monteringskvalitet og vedlikehold. Et takstein-tak av tegl eller betong kan holde i mellom 40 og 80 år, skifer kan vare i over 100 år, mens metallplater har en levetid på rundt 40 til 60 år. Shingel og papp har kortere levetid, ofte mellom 20 og 30 år. I Oslo, hvor været er relativt variert og ofte fuktig om høsten og vinteren, er det spesielt viktig med god lufting og vanntette overganger. Regelmessig vedlikehold, som rens av takrenner og inspeksjon av beslag, forlenger levetiden betydelig.
